シティハイツ新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 9階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
1,450万円
68.5万円/㎡
相場
1,445万円
68.2万円/㎡
1,045
1,311
1,578
1,844
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,578万円
61.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティハイツ新小岩
1,450万円（68.5万円/㎡）/ 6階 / 21.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,450万円68.5万円6階 21.17㎡ 1K南東
2025/07/191,800万円72.8万円3階 24.74㎡ 1K南東
2025/03/071,680万円73.6万円6階 22.83㎡ 1K南
2025/01/131,480万円76.5万円3階 19.35㎡ 1K-
2025/01/131,680万円73.6万円5階 22.83㎡ 1K-
2024/12/071,680万円67.9万円6階 24.75㎡ 1K南東
2024/08/251,500万円60.6万円9階 24.75㎡ 1K南
2024/08/061,580万円63.9万円6階 24.74㎡ 1K南東
2024/03/151,550万円64.1万円8階 24.17㎡ 1K西
2024/02/291,650万円68.3万円8階 24.17㎡ 1K西
2024/01/271,880万円76.0万円9階 24.75㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
シティハイツ新小岩
葛飾区西新小岩一丁目
新小岩駅2分 1,450万円68.5万円21.17㎡1K6階 / 9階建 南東1989年119戸SRC
2025/11/30ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 1,300万円69.3万円18.76㎡1R3階 / 15階建 南1992年107戸SRC
2025/11/25トップ金町
葛飾区金町二丁目
京成金町駅9分 880万円54.7万円16.1㎡1R2階 / 5階建 -1987年114戸RC
2025/09/13TOP金町
葛飾区金町二丁目
金町駅10分 915万円56.8万円16.1㎡1R2階 / 5階建 南1987年114戸RC
2025/09/02ライオンズマンション東新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 1,100万円58.2万円18.9㎡1K6階 / 7階建 北東1990年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は葛飾区の平均と比較して43.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
葛飾区
47.8万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名シティハイツ新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩2分
築年月1989年
階数9階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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